Tržište beleži rast cena od manjih gradova do Beograda, a potražnja povećana usled globalne nestabilnosti
Tržište nekretnina u Srbiji doživelo je tokom 2024. godine izražen rast cena, što je direktno povezano sa posledicama ratnih kriza na globalnom nivou, pokazuju najnoviji podaci. Povećana tražnja za stanovima i kućama, kako u većim gradovima poput Beograda, tako i u manjim sredinama, značajno je uticala na kretanje cena u gotovo svim segmentima tržišta.
Prema dostupnim informacijama, cene nekretnina su tokom protekle godine rasle u kontinuitetu, a ovaj trend je postao posebno izražen u trenutku eskalacije globalnih sukoba i neizvesnosti, što je dovelo do povećanog interesovanja za sigurnija ulaganja. Potencijalni kupci, ali i investitori, sve češće prepoznaju sektor nekretnina kao stabilno utočište za kapital, što je dodatno povećalo pritisak na tržište.
Rast cena nije ograničen samo na prestonicu, već se beleži i u manjim gradovima širom Srbije. Ovakva dinamika posledica je povećane potražnje, dok je ponuda ostala ograničena. Investitori i pojedinci koji traže sigurnost u turbulentnim vremenima, odlučuju se za kupovinu stanova i kuća, što dodatno podiže nivo cena.
Iako je primetan rast investicija u izgradnju novih stambenih objekata, ponuda još uvek ne može u potpunosti da isprati rastuću tražnju. U pojedinim delovima Srbije, naročito u urbanim sredinama, broj transakcija je porastao, a vlasnici nekretnina sve češće odlažu prodaju u očekivanju daljeg rasta cena.
Analitičari tržišta ističu da su ratne krize i geopolitička nestabilnost ključni faktori koji su uticali na promenu investicionih navika građana i kompanija. U situaciji kada su druge klase imovine izložene volatilnosti, nekretnine ostaju atraktivna alternativa za očuvanje vrednosti imovine.
Očekivanja za naredni period zavise od daljih kretanja na globalnoj sceni, ali je izvesno da će investitori nastaviti da prate tržište nekretnina kao jedan od glavnih indikatora ekonomske sigurnosti u Srbiji.