Porodično domaćinstvo živi u stanu od 74 kvadrata sa regulisanom kirijom, dok su troškovi najma u Njujorku znatno porasli poslednjih godina
Program regulisanih kirija u Njujorku omogućava pojedinim domaćinstvima da žive u stanovima sa mesečnim zakupom od 2.295 dolara (oko 250.000 dinara), što je značajno ispod tržišnog proseka. Prema poslednjim podacima, zakupac koji je pre pet godina osvojio pravo na ovakav stan putem gradskog programa pristupačnog stanovanja, i dalje plaća istu kiriju zahvaljujući sistemu zamrzavanja cena.
U trenutku useljenja, stan od 74 kvadrata (800 square feet) bio je dovoljan za jednu osobu i kućnog ljubimca, ali se situacija promenila dolaskom partnera i dece. Iako se prostor čini skučen za porodični život, zakupac navodi da je ekonomski nemoguće napustiti stan, s obzirom na to da su tržišne cene najma u Njujorku značajno više, a ponuda pristupačnih stanova izuzetno ograničena.
Regulisane kirije podrazumevaju da zakupac ima pravo na ograničeno povećanje mesečne rente, što omogućava dugoročnu stabilnost troškova. U ovom slučaju, zakupac je više od 50 puta konkurisao na gradskoj lutriji za dodelu stanova pre nego što je dobio priliku da se preseli u stan sa subvencionisanom cenom.
U poslednjih pet godina, prosečne cene najma u Njujorku nastavile su da rastu, dok su stanovi sa regulisanom kirijom ostali retkost na tržištu. Ovakav sistem zaštite zakupaca stvara situaciju u kojoj porodice, uprkos promenama u broju članova, često ostaju u stanovima koji su manji od optimalnih potreba, jer je preseljenje u veći stan ekonomski neodrživo.
Program pristupačnog stanovanja u Njujorku ima za cilj da zaštiti najugroženije grupe stanovništva od naglih promena na tržištu nekretnina, ali istovremeno ograničava fleksibilnost porodica koje žele da unaprede svoje stambene uslove. Zakupci koji koriste ovu pogodnost često se suočavaju sa dilemama o kvalitetu života i mogućnostima preseljenja, s obzirom na rastuće troškove najma u komercijalnom sektoru.