Podstanari u Beogradu izdvajaju do 50 odsto zarade za stan, dok 90 odsto menja životne planove zbog visokih cena zakupa
Prema podacima istraživanja portala za oglašavanje nekretnina 4zida, većina podstanara u Beogradu, njih 36,4 odsto, plaća mesečnu kiriju između 300 i 500 evra, dok čak 10 odsto ima budžet veći od 500 evra, a 7,1 odsto izdvaja više od 700 evra mesečno. U gradovima van Beograda, 69,2 odsto zakupaca plaća do 300 evra, dok svega 7,6 odsto plaća iznad 500 evra.
Visina kirije predstavlja dominantan problem za podstanare, na šta je ukazalo više od 80 odsto ispitanika, dok čak 60,7 odsto Beograđana ocenjuje cene zakupa kao potpuno nerealne u odnosu na plate. U unutrašnjosti Srbije, taj procenat je nešto niži i iznosi 51,4 odsto. Anketa pokazuje i da svaki četvrti podstanar u Beogradu izdvaja više od pola mesečne plate za kiriju, dok 44,3 odsto troši između 30 i 50 odsto zarade, a 23,6 odsto do 30 odsto primanja. S druge strane, u unutrašnjosti, 85,9 odsto zakupaca izdvaja do 50 odsto zarade za stanarinu.
Nedostatak renoviranih stanova, problemi sa starim nameštajem i tehnikom, ali i neadekvatno grejanje i loša izolacija, najčešće su primedbe zakupaca. U Beogradu, 31,4 odsto anketiranih navodi nedovoljnu ponudu kvalitetnih nekretnina, dok je u drugim gradovima taj procenat 24,3 odsto. Proces pronalaska stana u glavnom gradu značajno je duži – 29,3 odsto zakupaca gledalo je više od 30 stanova pre nego što su pronašli odgovarajući, a gotovo trećina (29,3 odsto) tražila je više od šest meseci.
Značajan ekonomski pritisak ogleda se i u tome što je 90 odsto podstanara u Beogradu i 83,2 odsto u ostatku Srbije bilo primorano da menja životne planove zbog visokih cena zakupa. Iako je oko 60 odsto zakupaca potpisalo ugovor o zakupu, zabrinjava podatak da čak 40 odsto nema pisani ugovor, što može ugroziti njihova prava. Dodatno, 15 odsto podstanara u Beogradu i 17 odsto u unutrašnjosti nije upoznato sa svojim pravima zakupaca, što ukazuje na potrebu za boljom edukacijom.
Zakupci često ističu nesrazmeru između visine kirije i kvaliteta stana, kao i učestale slučajeve zadiranja u privatnost i nepostojanja ugovora. Većina anketiranih smatra da bi cene stanova trebalo da budu više usklađene sa primanjima, dok se pojedinačni pozitivni primeri odnose na korektne odnose sa stanodavcima i komšijama.
Source: https://www.bizsrbija.rs/vesti/u-beogradu-najvise-podstanara-placa-kiriju-od-300-do-500-evra
