Mini kuća ponuđena za 250 dolara po noći, rast interesovanja za kratkoročne najmove i alternativna ulaganja u nekretnine
Stanovnik Ohaja, Jim McElwain, izgradio je mini kuću kao deo ličnog „uradi sam“ projekta, a planira da je iznajmljuje putem platforme Airbnb po ceni od 250 dolara (oko 27.000 dinara) po noći. Očekivanja su da ovaj objekat godišnje generiše prihod od 15.000 dolara (približno 1,6 miliona dinara), čime bi se pozicionirao kao dodatni izvor prihoda za vlasnika.
Trošak izgradnje mini kuće iznosio je 45.000 dolara (oko 4,9 miliona dinara), a McElwain navodi da je projekat realizovao samostalno, čime je značajno smanjio troškove u poređenju sa angažovanjem profesionalnih izvođača. Mini kuće su poslednjih godina u porastu kao atraktivna rešenja za stanovanje ili dodatni izvor prihoda kroz kratkoročni zakup.
U konkretnom slučaju, McElwain planira da se mini kuća iznajmljuje tokom cele godine, sa cenom od 250 dolara po noći, što je značajno iznad prosečnih cena iznajmljivanja u nekim segmentima tržišta. Očekivani godišnji prihod od 15.000 dolara ukazuje na potencijalnu isplativost investicije u roku od nekoliko godina, u zavisnosti od popunjenosti i operativnih troškova.
Trend investicija u mini kuće i kratkoročne najmove raste, posebno među privatnim investitorima koji traže alternativne izvore prihoda i diversifikaciju portfolija u sektoru nekretnina. Povećana potražnja za jedinstvenim i kompaktnim smeštajem na platformama kao što je Airbnb dodatno stimuliše ovakve projekte.
McElwain naglašava da se mini kuće najčešće biraju zbog pristupačnosti, manjeg uticaja na životnu sredinu i fleksibilnosti u korišćenju prostora, što ih čini privlačnim kako gostima, tako i investitorima. U ovom slučaju, potencijalni povraćaj investicije zavisiće od faktora poput sezonske potražnje, konkurencije na lokalnom tržištu i ukupnih operativnih troškova povezanim sa održavanjem i promocijom objekta.
Rastući trend mini kuća i kratkoročnog izdavanja kroz digitalne platforme ukazuje na promene u ponašanju investitora i korisnika nekretnina, uz naglasak na inovacije, održivost i maksimalizaciju prihoda kroz alternativne modele iznajmljivanja.
Source: https://www.businessinsider.com/how-a-genx-tech-salesman-built-tiny-home-for-45k-2026-4
