Broj transakcija u četvrtom kvartalu 2025. veći za 6,9 odsto, kreditno finansiranje stanova dostiglo 31,8 odsto
Tržište nepokretnosti u Srbiji zabeležilo je značajan rast u četvrtom kvartalu 2025. godine, uz povećanje ukupne vrednosti prometa na 2,4 milijarde evra, što predstavlja rast od 9 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, saopštio je Republički geodetski zavod. Broj zaključenih ugovora o kupoprodaji dostigao je 37.386, što je povećanje od 6,9 odsto na godišnjem nivou.
U prethodnom tromesečju rast vrednosti tržišta iznosio je 2,2 odsto, dok je broj transakcija bio manji za 2,6 odsto u poređenju sa istim periodom 2024. godine. Od ukupne vrednosti prometa, 394,8 miliona evra pripada delimično regulisanom tržištu, odnosno nekretninama bez kompletne građevinske i legalizacione dokumentacije.
Najveći udeo u prometu imaju stanovi, sa 1,4 milijarde evra ili 61 odsto ukupne vrednosti. Kuće su prometovane za 189 miliona evra (8 odsto), građevinsko zemljište za 176 miliona evra (7 odsto), poslovni prostori za 109 miliona evra (5 odsto), dok je poljoprivredno zemljište dostiglo vrednost od 73 miliona evra (3 odsto).
Kreditno finansiranje je u porastu: 14 odsto svih transakcija finansirano je putem stambenih kredita, što je povećanje za tri procentna poena u odnosu na isti period prošle godine. Kada je reč o stanovima, čak 31,8 odsto ugovora finansirano je kreditima, dok je prošle godine taj procenat bio 24,4 odsto.
U Beogradu je u četvrtom kvartalu zabeležen rast broja kupoprodajnih ugovora od 10,9 odsto, dok je u Kragujevcu rast iznosio 5,8 odsto. S druge strane, u Nišu je broj transakcija smanjen za 6,5 odsto, a u Novom Sadu za 8,7 odsto. U Beogradu je za kupovinu stanova izdvojeno ukupno 768,5 miliona evra.
Najveća pojedinačna transakcija zabeležena je na teritoriji opštine Savski Venac, gde je stan površine 90 kvadratnih metara prodat za 1,4 miliona evra, dok je najviša cena po kvadratu iznosila 15.298 evra. Najskuplja kuća prodata je za milion evra, a garažno mesto za 60.000 evra, navodi se u saopštenju Republičkog geodetskog zavoda.
Source: https://www.bizsrbija.rs/vesti/probudilo-se-trziste-nepokretnosti-u-srbiji
