Stanodavci dužni da izdaju fiskalne račune svakog meseca, prijava promena u roku od 15 dana po Zakonu
Poreska uprava Srbije donela je rešenja kojima se za 2026. godinu precizno utvrđuje obaveza plaćanja poreza na prihod od pružanja ugostiteljskih usluga, uključujući i izdavanje nekretnina zaposlenima u ambasadama, diplomatskim predstavnicima i licima sa diplomatskim statusom. Svi vlasnici stanova koji izdaju stanove na dan, kao i oni koji izdaju za potrebe stanovanja diplomatama, mogu da očekuju poreska rešenja u narednom periodu. Prema Zakonu o poreskom postupku i poreskoj administraciji, rešenje se smatra uručenim po isteku 15 dana od dana predaje pošti.
Obveznici koji tokom godine počnu ili prekinu pružanje usluga smeštaja, ili kod kojih dođe do promena koje utiču na visinu poreske obaveze, dužni su da u roku od 15 dana podnesu poresku prijavu na obrascu PPDG-4R nadležnoj organizacionoj jedinici Poreske uprave.
Specifična pravila važe za izdavanje stanova zaposlenima u ambasadama i licima sa diplomatskim statusom. Iako se radi o zakupu stana, poreski propisi takav promet tretiraju kao promet na malo, što znači da postoji obaveza izdavanja fiskalnog računa. Račun se izdaje u skladu sa dinamikom naplate zakupnine – ukoliko ugovor predviđa mesečno plaćanje, fiskalni račun mora biti izdat svakog meseca, poslednjeg dana u mesecu. Kada je zakupac diplomata kao fizičko lice, u fiskalnom računu u polju za identifikaciju kupca unosi se broj diplomatske legitimacije ili lične karte pod oznakom „31:“. Takođe, potrebno je na računu navesti odgovarajuću napomenu o poreskom oslobođenju, ukoliko se ona primenjuje.
Poreska savetnica Marija Đorđić iz agencije Experta objašnjava da je neophodno poštovati sve propisane procedure u vezi sa izdavanjem fiskalnih računa i prijavljivanjem promena. Ove obaveze su jasno definisane zakonom, a nepoštovanje rokova može dovesti do dodatnih poreskih tereta ili sankcija. Stanodavci koji izdaju nekretnine diplomatama treba da obrate posebnu pažnju na dinamiku plaćanja i izdavanje računa, kako bi izbegli eventualne probleme u poreskoj praksi.
