Stanovi i kuće na jugu i istoku zemlje značajno jeftiniji od većih gradova, kvadrat u Ćupriji, Negotinu i Prokuplju između 500 i 900 evra
Prema najnovijim podacima sa tržišta nekretnina, cene stanova i kuća u Srbiji i dalje pokazuju velike regionalne razlike. Najniže vrednosti kvadrata zabeležene su u mestima poput Bujanovca na jugu Srbije, gde cena kvadratnog metra iznosi između 450 i 500 evra. Ova lokacija trenutno predstavlja najpovoljniju ponudu na domaćem tržištu nekretnina, značajno zaostajući za cenama u većim gradovima poput Beograda i Novog Sada.
Sličan cenovni raspon zabeležen je i u Ćupriji, Negotinu i Prokuplju, gde se kvadrat stambenog prostora u proseku kreće između 500 i 900 evra. Ovi gradovi, situirani uglavnom na jugu i istoku zemlje, potvrđuju trend da su najniže cene nekretnina izvan centralnih urbanih zona i prestonice.
U poređenju sa većim gradovima, gde kvadrat često premašuje 2.000 evra, stanovi i kuće u ovim sredinama predstavljaju znatno povoljniju opciju za kupce sa ograničenim budžetom ili one koji traže investicije van glavnih urbanih centara. Takva disproporcija u cenama rezultat je niže potražnje i opšte ekonomske aktivnosti u pomenutim regionima, što direktno utiče na formiranje tržišne vrednosti nekretnina.
Analiza pokazuje da je u mestima kao što su Bujanovac i Prokuplje moguće pronaći nekretnine po cenama koje su i do četiri puta niže od prosečnih vrednosti u Beogradu, dok se u Ćupriji i Negotinu beleži nešto veći raspon, ali i dalje na znatno nižem nivou u odnosu na veće gradske centre.
Ove informacije su relevantne za potencijalne kupce koji razmatraju investiranje u nekretnine van glavnih urbanih zona, kao i za tržišne analitičare koji prate regionalne trendove. Dalji razvoj tržišta i kretanje cena u ovim sredinama zavisiće od lokalnog ekonomskog razvoja, demografskih kretanja i dinamike potražnje za stambenim prostorom.
