Ukupna tražena cena iznosi 97.500 evra, stan zahteva kompletno renoviranje, a investitori ciljaju atraktivnu lokaciju
Na tržištu nekretnina u Zagrebu pojavio se oglas za stan površine 15 kvadratnih metara, koji se prodaje po ceni od 6.500 evra (oko 761.000 dinara) po kvadratu, što ukupno iznosi 97.500 evra (oko 11.415.000 dinara). Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade iz 1950-ih godina u Ulici Pavla Šubića, nadomak Kvaternikovog trga, u širem centru glavnog grada Hrvatske. Prema oglasu, stan je nenamešten i zahteva kompletno renoviranje, ali prodavac naglašava veliki potencijal prostora, kao i izuzetno atraktivnu mikrolokaciju. Stan se sastoji od ulaznog prostora, jedne sobe i kupatila, što ukazuje na ograničen funkcionalni kapacitet, posebno u poređenju sa prosečnom kvadraturom stanova u centru Zagreba. Uprkos činjenici da je potrebna potpuna adaptacija, visoka cena po kvadratu opravdava se lokacijom, u blizini ključnih gradskih sadržaja i saobraćajnih čvorišta, što često privlači investitore ili kupce spremne na kompromis u vezi sa veličinom prostora radi bolje pozicije. Ovakvi oglasi osvetljavaju trend rasta cena nekretnina u centralnim delovima Zagreba, gde atraktivna lokacija i potencijal za ulaganje često prevazilaze ograničenja fizičkog stanja stana ili potrebe za dodatnim ulaganjima. Ponuda od 6.500 evra po kvadratu za stan koji nije renoviran ukazuje na visoku potražnju za nekretninama u užem centru grada, kao i na spremnost tržišta da prihvati visoke iznose za mikrolokacije sa velikim investicionim potencijalom.
