Cene luksuznih nekretnina u Dubaiju porasle 25,1% za godinu dana, transakcije iznad 10 miliona dolara dostižu 500 u 2025.
Ujedinjeni Arapski Emirati očekuju značajan rast broja ultrabogatih pojedinaca – osoba sa imovinom većom od 30 miliona dolara – sa 4.851 u 2026. na 6.588 do 2031. godine, prema izveštaju Knight Frank za 2026. godinu. Ova projekcija svrstava UAE među najbrže rastuća globalna tržišta kada je reč o privlačenju visokovrednih investitora i preduzetnika, zahvaljujući statusu poslovnog čvorišta i snažnom sektoru nekretnina.
Dubai je posebno zabeležio izuzetan rast cena luksuznih stambenih nekretnina, sa skokom od 25,1 odsto tokom protekle godine i ukupnim rastom od 193,9 odsto u poslednjih pet godina. Broj transakcija vrednosti iznad 10 miliona dolara porastao je sa 113 u 2021. na 500 u 2025. godini, čime je potvrđena velika potražnja za prestižnom imovinom.
Prema podacima iz izveštaja, Dubai se pozicionirao kao druga destinacija u svetu po rastu cena luksuznih nekretnina, dok je na nivou Bliskog istoka prosečan rast iznosio 9,4 odsto u 2025. godini, pri čemu je upravo Dubai bio ključni pokretač ovog trenda.
Izveštaj ističe da UAE privlače investitore i visokovredne pojedince koji traže stabilnost, globalnu povezanost i povoljne poslovne uslove, sve češće u odnosu na tradicionalne destinacije poput Njujorka ili Londona. U paralelnom razvoju, Abu Dabi se profilisao kao alternativna investiciona destinacija, zahvaljujući razvijenom finansijskom ekosistemu i sve bogatijoj kulturnoj ponudi, uključujući institucije kao što su Louvre Abu Dhabi i planirani Guggenheim Abu Dhabi.
Ove tendencije potvrđuju poziciju UAE kao lidera u privlačenju bogatih pojedinaca, uz očekivanje daljeg rasta ovog segmenta tržišta u narednim godinama.
