Nekretnina iz nasleđa ponuđena besplatno nakon neuspešnih pokušaja prodaje, ilustracija trenda pada interesa za ruralne kuće
Porodica Filipović iz opštine Drenovci, u Vukovarsko-sremskoj županiji, odlučila je da svoju porodičnu kuću u selu Đurići pokloni, nakon što je prethodno nije uspela da proda na tržištu nekretnina. Prema zvaničnim informacijama, supruga Mate Filipovića nasledila je ovu kuću od svoje majke, ali je interesovanje potencijalnih kupaca bilo izuzetno slabo, a oni koji su pokazali interes nisu bili spremni da plate traženu cenu.
Ova situacija odražava širi ekonomski i demografski trend na tržištu nekretnina u ruralnim područjima, gde je potražnja za starim seoskim kućama često minimalna, a vrednost nekretnina niska u poređenju sa urbanim sredinama. Porodica Filipović je nakon neuspešnih pokušaja prodaje odlučila da objavi oglas u kojem kuću poklanja, što je izazvalo pažnju javnosti i otvorilo pitanje održivosti ruralnih zajednica.
U izjavi za javnost, Mate Filipović je naveo da su se na poklanjanje odlučili jer “to nije neka velika vrednost”, naglašavajući praktične razloge i ograničene ekonomske koristi od posedovanja nekretnine koja nije u upotrebi i koja ne generiše prihode. Ovaj potez ukazuje i na promene u percepciji vlasništva nad seoskim nekretninama, gde održavanje i porezi mogu predstavljati teret za naslednike.
Iako konkretni finansijski podaci vezani za kuću nisu objavljeni, slučaj Filipovića ilustrativan je za dinamiku tržišta nekretnina u mnogim delovima regiona, gde demografski pad i migracije stanovništva prema gradovima dodatno utiču na smanjenu tražnju i niske cene. Ovakvi primeri poklanjanja nekretnina postaju sve češći, posebno u pograničnim i manje razvijenim područjima.
Ruralne opštine, uključujući Drenovce, suočavaju se sa izazovima privlačenja novih stanovnika i investicija, dok mnoge kuće ostaju prazne ili neuslovne za savremeni život. Poklanjanje nekretnina može biti rešenje za pojedinačne vlasnike, ali ne rešava strukturne probleme tržišta i ruralne ekonomije.
Očekuje se da će slični slučajevi nastaviti da se pojavljuju, dok lokalne i državne institucije traže sistemska rešenja za revitalizaciju sela i povećanje investicija u ruralni prostor.
