Vrednost transakcija porasla 160,7 odsto, strani kapital učestvuje sa 8,27 milijardi dirhama, a investitori iz 99 zemalja
Tržište nekretnina u Abu Dabiju zabeležilo je najjači kvartal u istoriji, sa ukupnim transakcijama vrednim 66 milijardi dirhama (oko 16,6 milijardi evra) u prvom tromesečju 2026. godine, saopštio je Abu Dhabi Real Estate Centre. To predstavlja rast od 160,7 odsto u odnosu na isti period 2025. godine, kada je ostvareno 25,31 milijarda dirhama kroz 6.896 transakcija.
Ukupan broj zaključenih poslova ove godine iznosio je 13.518, dok je segment prodaje i kupovine dostigao vrednost od 50,97 milijardi dirhama, što je rast od 228,6 odsto u odnosu na prošlu godinu. Hipotekarne transakcije takođe su u porastu i iznosile su 15,03 milijarde dirhama, što je 53,4 odsto više nego prethodne godine.
Najveća aktivnost zabeležena je na Hudayriyat ostrvu sa 11,97 milijardi dirhama prometa, na Reem ostrvu sa 9,45 milijardi i Saadiyat ostrvu sa 8,8 milijardi dirhama. Potražnja je bila značajna i na Yas ostrvu, gde je ostvareno više od 5,5 milijardi dirhama u transakcijama. Ove lokacije ostaju ključna investiciona žarišta za domaće i međunarodne investitore.
Rashed Al Omaira, generalni direktor ADREC-a, istakao je da rezultati ukazuju na trajno poverenje investitora u tržište nekretnina Abu Dabija. “Ovaj kvartal je jasan pokazatelj poverenja koje Abu Dabi uživa kod investitora lokalno i globalno. Dostizanje rekordnog nivoa aktivnosti nije samo rezultat potražnje, već i tržišne discipline i dugoročnog investicionog fokusa”, naveo je Al Omaira, dodajući da regulatorni nadzor ostaje ključan za održavanje tog zamaha.
Strani kapital odigrao je ključnu ulogu u ovom rastu – direktne strane investicije porasle su 423 odsto, na 8,27 milijardi dirhama (oko 2,08 milijardi evra), što je iznos jednak ukupnom FDI za celu 2025. godinu. Investitori iz 99 zemalja učestvovali su na tržištu, u odnosu na 68 zemalja godinu dana ranije. U investicionim zonama, strani kapital je premašio 36,4 milijarde dirhama od ukupnih 43,59 milijardi, što predstavlja rast od 242 odsto.
Uprkos povećanju gradnje, potražnja i dalje prevazilazi ponudu. Tokom kvartala registrovano je 16 novih projekata, što je 60 odsto više nego prošle godine. Očekuje se da će ponuda stambenih jedinica porasti za više od 10.000 tokom 2026. godine, uz dalji rast u 2027. godini. Zakupnine su nastavile da rastu, sa cenama ponovljenih zakupa višim za 16 odsto na godišnjem nivou u martu, što potvrđuje trajnu potražnju kako korisnika, tako i investitora.
